Immoconn für Städtische Wohnungsbaugesellschaften
Mit smarter Heiztechnik kommunale Klimaziele realisieren
Sie verwalten Tausende Wohnungen im Auftrag der Stadt – und müssen Klimaziele erreichen und dabei sozialverträglich handeln.
Immoconn unterstützt Sie dabei mit einem skalierbaren, datengestützten Heizungsmonitoring, das vorhandene Anlagen effizienter und transparenter macht – ganz ohne Großsanierung.
Ihre Vorteile als kommunaler Träger:
Warum Immoconn?
Der digitale Heizungskeller von Immoconn unterstützt städtische Wohnungsbaugesellschaften genau dort, wo es zählt: bei wachsendem Modernisierungsdruck, steigenden Anforderungen an Klimaschutz und knappen Budgets für Sanierungen.
Mehr als 20.000 Heizungsanlagen sind bereits über unsere Plattform vernetzt – viele davon im kommunalen Bestand. Unsere Lösung macht Betriebskosten planbarer, erkennt Störungen frühzeitig und sichert eine zuverlässige Wärmeversorgung für Ihre Mieterinnen und Mieter. Das alles funktioniert ohne aufwändige Eingriffe, sondern mit transparenter Datengrundlage, intuitiver Bedienoberfläche und einem erfahrenen Expertenteam an Ihrer Seite.
Welches Potenzial steckt in Ihren Liegenschaften?
Ein Auszug unserer zufriedenen Kunden:
Immobiliengruppe Saarbrücken
„Durch den Einsatz von Immoconn konnten wir Maßnahmen zur Optimierung des Heizungsbetriebs umsetzen und dadurch eine Senkung der Nebenkosten sowie eine Reduzierung des Energieverbrauchs bewirken. Die effizientere Steuerung und frühzeitige Erkennung von Auffälligkeiten tragen dazu bei, dauerhaft Energie einzusparen und damit auch CO₂-Emissionen deutlich zu reduzieren.”
Benjamin Schindler, Referent der Geschäftsführung
Städtische Wohnungsgesellschaft Waiblingen GmbH
„Bei Immoconn gab es direkt nach der Installation erste Aha-Momente, z.B. Warmwasserspeicher, die nachts komplett auskühlten und am nächsten Morgen wieder aufgeheizt wurden. So etwas wäre bei normalen Kontrollen nie aufgefallen. Außerdem konnte der Ausfall einer Heizungssteuerung ohne Auswirkung für die Mieter erkannt und behoben werden.“
Peter Brandstetter, Geschäftsführer
Wohnungsbaugesellschaft Pasewalk GmbH
„Die Lösung von Immoconn hilft uns dabei, unsere Immobilien im Bestand effizienter zu betreiben mit einem klaren Blick auf Daten, Verbrauch und Entwicklungspotenziale.“
Dennis Becken, Geschäftsführer
Baugesellschaft München-Land GmbH
„Für uns zählt vor allem, dass wir dank Immoconn schneller handlungsfähig sind. Jede Störmeldung, die uns früher erreicht, hilft uns dabei, Abläufe besser zu organisieren und Probleme möglichst zu beheben, bevor sie für Mieterinnen und Mieter spürbar werden.“
Karl Scheinhardt, Geschäftsführer Baugesellschaft München-Land GmbH
kwb Rheingau-Taunus GmbH
„Mit Immoconn haben wir die Möglichkeit, in Echtzeit jederzeit online einen Einblick in die Performance all unserer Heizungsanlagen zu bekommen, verbunden mit der Möglichkeit, die aggregierten Daten auszuwerten und Optimierungen vorzunehmen. Bei Notdiensten am Wochenende können Anrufe wegen Störungen dank Immoconn gut nachvollzogen werden.“
Ditmar Joest, Geschäftsführer
Lassen Sie sich von unseren Kunden überzeugen!
„Für uns zählt vor allem, dass wir dank Immoconn schneller handlungsfähig sind. Jede Störmeldung, die uns früher erreicht, hilft uns dabei, Abläufe besser zu organisieren und Probleme möglichst zu beheben, bevor sie für Mieterinnen und Mieter spürbar werden.“
Karl Scheinhardt
Geschäftsführer Baugesellschaft München-Land GmbH
„Mit Immoconn haben wir die Möglichkeit, in Echtzeit jederzeit online einen Einblick in die Performance all unserer Heizungsanlagen zu bekommen, verbunden mit der Möglichkeit, die aggregierten Daten auszuwerten und Optimierungen vorzunehmen. Bei Notdiensten am Wochenende können Anrufe wegen Störungen dank Immoconn gut nachvollzogen werden.“
Ditmar Joest
Geschäftsführer
„Wir haben uns den Markt intensiv angeschaut und verschiedene Anbieter getestet. Was uns bei Immoconn überzeugt hat, ist die Tatsache, dass von der Installation bis zur detaillierten Analyse im Keller Heizungsfachleute zum Einsatz kommen. Nur mit dieser heizungstechnischen Kompetenz sind die angestrebten Einsparungen realistisch.“
Birgid Eberhardt
Bereichsleiterin Forschung und Entwicklung
„Unsere Erfahrungen zeigen, dass datenbasiertes Heizungsmonitoring einen messbaren Beitrag zu mehr Effizienz leistet. Im Pilotprojekt mit Immoconn konnten wir effektive Optimierungsmöglichkeiten identifizieren. Das hat uns überzeugt, den digitalen Heizungskeller auf insgesamt 377 Heizungsanlagen mit 9.328 angeschlossenen Wohneinheiten auszuweiten. Damit gewährleisten wir eine einfachere Handhabung und Überwachung der Anlagen durch unsere Mitarbeiter und sorgen für eine zuverlässige Wärmeversorgung unserer Mieterinnen und Mieter.”
Hans-Jürgen Lenz
Fachbereichsleiter Technisches Bestandsmanagement, GAG Ludwigshafen am Rhein
„Durch den Einsatz von Immoconn konnten wir Maßnahmen zur Optimierung des Heizungsbetriebs umsetzen und dadurch eine Senkung der Nebenkosten sowie eine Reduzierung des Energieverbrauchs bewirken. Die effizientere Steuerung und frühzeitige Erkennung von Auffälligkeiten tragen dazu bei, dauerhaft Energie einzusparen und damit auch CO₂-Emissionen deutlich zu reduzieren.”
Benjamin Schindler
Referent der Geschäftsführung
Häufig gestellte Fragen
Wer trägt die Kosten für das System? Ist es umlagefähig?
Die Kosten für das digitale Heizungsmonitoring von Immoconn gelten als sogenannte „sonstige Betriebskosten“ und sind grundsätzlich umlagefähig – sofern dies vertraglich vereinbart ist. Die monatliche Gebühr kann also über die Nebenkosten abgerechnet werden. Mehr dazu finden Sie in unserem Blogartikel zur Umlagefähigkeit
Müssen wir in neue Heiztechnik investieren, damit Heizungsmonitoring funktioniert?
Nein – Immoconn ist auf den Bestand ausgelegt. Unsere Lösung funktioniert unabhängig von Alter, Hersteller oder Typ der Heizungsanlage. Dank flexibler Sensorik und moderner Anbindungstechnologie kann das System nahezu überall integriert werden – ganz ohne Austausch der vorhandenen Technik.
Wer kümmert sich um die Installation?
Das übernehmen wir: Unser eigenes Team aus erfahrenen SHK-Meistern installiert das System direkt bei Ihnen vor Ort – effizient, zuverlässig und ohne Betriebsunterbrechung. Sie müssen sich um nichts kümmern, wir stimmen alle Schritte individuell mit Ihnen ab.
Was passiert bei einem Heizungsausfall?
Immoconn erkennt Störungen frühzeitig – oft bevor Mieter oder Betreiber etwas bemerken. Individuell konfigurierbare Alarme melden Auffälligkeiten sofort, auf Wunsch auch direkt an externe Dienstleister. So können Ausfälle schnell behoben werden, bevor es kritisch wird.
Wie profitieren unsere Mieter davon?
Ihre Mieter profitieren doppelt: Durch die optimierte Steuerung der Heizungsanlagen sinken die Nebenkosten – das entlastet direkt den Geldbeutel. Gleichzeitig erhöht die frühzeitige Erkennung von Störungen die Ausfallsicherheit der Heizung – für dauerhaft warme Wohnungen, vor allem im Winter.
Muss ich meine Heizungsanlage dafür sanieren oder austauschen?
Nein – eine Sanierung oder ein Austausch der Heizungsanlage ist nicht notwendig. Immoconn lässt sich herstellerunabhängig und mit minimalem Eingriff in bestehende Systeme integrieren – auch bei laufendem Betrieb. So können Sie schnell starten und die Vorteile des digitalen Heizungsmonitorings direkt nutzen.