Logo von Immoconn mit dunkelblauer Schrift und geometrischem Symbol links.

Digitaler Heizungskeller -

mehr Effizienz für alle Ihre Anlagen

  • Echtzeit-Monitoring für mehr Transparenz und Effizienz im Heizungsbestand
  • Energiekosten & CO₂-Emissionen senken
  • Steuerung von Heizungsanlagen über ein Dashboard
  • Störfällen vorbeugen
  • SHK-Dienstleister besser steuern
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Zwei Techniker betrachten und besprechen ein Heizungsschema an einer Tafel mit technischen Zeichnungen und farbigen Leitungsdiagrammen.

Digitales Heizungsmonitoring

Symbol einer Hand, die einen Kreis mit Häkchen hält, dargestellt in Weiß auf dunkelblauem Hintergrund.

Handlungs­empfehlungen

Symbol einer Fernbedienung mit Funksignal, dargestellt in Weiß auf dunkelblauem Hintergrund.

Fern-
steuerung

Symbol einer klingelnden Glocke mit Schwinglinien an den Seiten auf dunkelblauem Kreis-Hintergrund.

Störungs-
meldungen

Symbol eines Zahnrads mit Schraubenschlüssel in der Mitte und zwei kreisförmigen Pfeilen darum, dargestellt in Weiß auf dunkelblauem Hintergrund.

Wartungs-
historie

Der digitale Heizungskeller von Immoconn ist weit mehr als nur ein technisches Optimierungsinstrument – er ist der Schlüssel für ein zukunftssicheres und rentables Immobilienportfolio. Wir kombinieren lückenlose Datenerfassung mit der Praxiserfahrung unserer eigenen Heizungsbaumeister, um Ihnen nicht nur Analysen, sondern fundierte Handlungsempfehlungen zu liefern. So wird die Optimierung der Heizungsanlage messbar einfach – und die smarte Steuerung der Heizungsanlage sorgt für maximale Energieeffizienz, weniger Ausfälle und spürbar sinkende Betriebskosten.

Mit digitalem Monitoring zur vollen Transparenz im Heizkeller

Mit dem übersichtlichen Immoconn Dashboard haben Sie alle wichtigen Daten zu Ihren Liegenschaften stets in Echtzeit zur Hand.

Computerbildschirm zeigt eine Softwareoberfläche mit Heizungs- und Energieanalysedaten für ein Gebäude in Magdeburg, einschließlich Einsparpotenzial und Handlungsempfehlungen.

Intelligente Handlungs­empfehlungen

Durch die Kombination aus KI-gestützten Analysen und menschlichem Fachwissen werden Handlungsempfehlungen laufend optimiert

  • Berücksichtigung von Bewohnerverhalten und Wetterprognosen
  • Bewertung und Betreuung durch eigene Heizungsmeister von Immoconn
  • Heizungsanlage optimieren und Lebensdauer Ihrer Anlage verlängern

Energieeffizienz verbessern

Durch die Optimierung der Heizungsanlage mit Immoconn sparen unsere Kunden bis zu 20% ihrer Energiekosten

  • Verbesserung der CO₂-Bilanz und mögliche verbesserte Gebäude-Energieeffizienzklasse
  • Immoconn lernt Ihr Gebäude zunehmend besser kennen, was die Einsparpotenziale weiter erhöht
  • Mieter profitieren von gesenkten Nebenkosten - ohne Beeinträchtigung des Komforts
Zwei Techniker in schwarzen Arbeitskleidern mit IMMOCONN-Logo arbeiten vor einer großen blauen Heizungsanlage; einer hält Notizen, der andere überprüft technische Geräte.
Person überprüft auf einem Tablet Daten und Diagramme vor Rohrleitungen in einem Technikraum.“

Alarm und Störungsmeldung

Alle relevanten Daten im Heizungskeller werden live erfasst und Ihre Systeme laufend auf Ausfälle, Störungen, Wasserschäden und Havarien geprüft

  • Einstellung individualisierter Meldungen (SMS / E-Mail)
  • Einbeziehung externer Partner wie SHK-Teams möglich
  • Reduktion von Mieterbeschwerden

Fernsteuerung (optional)

Steuerung der Heizungsanlage (alle anwenderseitigen Eingaben) über eine einheitliche Benutzeroberfläche

Computerbildschirm mit geöffneter Heizungssteuerungssoftware, die Einstellungen für Sommer- und Winterbetrieb sowie Solltemperaturen zeigt.
Drei Handwerker in schwarzer Arbeitskleidung stehen vor einem weißen Transporter, halten Werkzeuge in den Händen und lächeln in die Kamera

Transparentes Preismodell

Unser Preismodell ist transparent und sozialverträglich

  • Keine Installations- oder Hardwarekosten
  • Reine monatliche Dienstleistungsgebühr und voll umlagefähig
  • Kein Investitionsrisiko für Sie

Holen Sie sich jetzt Ihr individuelles Angebot bei unseren Experten.

Wie viel Einsparpotenzial steckt in Ihren Heizungen?

Lernen Sie jetzt den digitalen Heizungskeller kennen!

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Lassen Sie sich von unseren Kunden überzeugen!

„Durch den Einsatz der Energiemonitoring-Lösung von Immoconn in unserem Gebäudebestand konnten wir über einen kurzen Zeitraum in diesem Jahr schon ein hohes Kosteneinsparpotenzial identifizieren.

Als Baugenossenschaft stehen wir vor der großen Herausforderung, den Klimaschutz und gleichzeitig den Interessen unserer Mieterinnen und Mieter gerecht zu werden. Sanierungen und Umbauten sind meist mit hohen Kosten und Eingriffen in den Alltag der Mieterinnen und Mieter verbunden.

Die Immoconn-Box wurde unkompliziert in unseren Heizungskellern installiert und wir konnten direkt mit dem Monitoring der Daten beginnen.”

Logo der Baugenossenschaft Viernheim eG
Harald Weik

Harald Weik

Vorstand der Baugenossenschaft Viernheim eG

„Mit Immoconn setzen wir erstmals auf eine digitale Lösung zum zentralen Heizungsmonitoring über unseren gesamten Gebäudebestand. Die Anbindung der über 300 Liegenschaften verlief zügig, strukturiert und vollkommen reibungslos. Bereits in der Einführungsphase hat sich gezeigt, wie wertvoll die neue Transparenz über den Anlagenbetrieb ist. Wir sind gespannt, welche konkreten Einsparpotenziale und Effizienzgewinne sich daraus künftig realisieren lassen.“

Porträt eines lächelnden Mannes im Anzug mit Brille vor hellem Hintergrund.

Andreas Mundt

Vorstand der Flensburger Arbeiter-Bauverein eG

„Aus der Vergangenheit kannten wir zwei oder drei ähnliche Lösungen. Bei Immoconn gab es direkt nach der Installation erste Aha-Momente, z.B. Warmwasserspeicher, die nachts komplett auskühlten und am nächsten Morgen wieder aufgeheizt wurden. So etwas wäre bei normalen Kontrollen nie aufgefallen. Außerdem konnte der Ausfall einer Heizungssteuerung ohne Auswirkung für die Mieter erkannt und behoben werden.“

Grafische Illustration mit stilisierten Haus- und Gebäudekonturen in verschiedenen Höhen, symbolisch für eine Stadt- oder Skyline.
Porträt eines lächelnden Mannes im blauen Sakko, aufgenommen im Freien vor einem Gebäude mit Baugerüst.

Peter Brandstetter

Geschäftsführer
Städtische Wohnungsgesellschaft Waiblingen GmbH

„Immoconn hat uns mit einer einfachen Installation und unkomplizierten Handhabung überzeugt. Die Lösung ermöglicht nicht nur Einsparungen, sondern auch eine effiziente Überwachung verschiedener Heizkreise in unseren Gebäuden”

Logo der Baugenossenschaft Wiehl mit drei stilisierten grünen Häusern vor einer halbrunden grünen Fläche.
Foto von Michael Soentgerath

Michael Soentgerath

Vorstand der Baugenossenschaft Wiehl

„Angesichts steigender Energiepreise sehen wir es bei der Wohnungsbaugesellschaft Pasewalk GmbH als unsere Verantwortung, Heizkosten zum Wohle unserer Mieter zu senken und schneller auf Störfälle zu reagieren. Die Lösung von Immoconn hilft uns dabei, unsere Immobilien im Bestand effizienter zu betreiben mit einem klaren Blick auf Daten, Verbrauch und Entwicklungspotenziale.“

Logo der Woba Pasewalk in Blautönen mit stilisierten Dachformen und Schriftzug „woba Pasewalk“

Dennis Becken

Geschäftsführer der Wohnungsbaugesellschaft Pasewalk GmbH

,,Es ist uns ein besonderes Anliegen, bei den vielen Veränderungen dieser Zeit auch die Mieterinnen und Mieter im Blick zu behalten. Durch einen detaillierten Einblick in den Betrieb der Heizungsanlagen können wir die Energieeffizienz unserer Liegenschaften steigern, unnötige Kosten senken und den Serviceaufwand reduzieren. Dies wirkt sich wiederum positiv auf die Zufriedenheit unserer Mieterinnen und Mieter aus. Die von Immoconn gelieferten Daten sind daher von großem Wert, da sie fundierte Entscheidungen zur Optimierung unserer Heizungsanlagen und des Energiebedarfs ermöglichen.”

Logo der Burger Wohnungsbaugenossenschaft eG in Rot mit stilisiertem Hausdach und den Buchstaben BWG

Heino Näht

Vorstand der Burger Wohnungsbau­genossenschaft

,,Seit der Installation der Immoconn-Box kann unsere Hausverwaltung bei Mieteranrufen sofort reagieren und im System schnell nachschauen, ob ein Heizungsausfall vorliegt. Durch diesen schnellen Service haben wir eine langfristig zufriedene Mieterschaft.”

Sarah Wannagat

Geschäftsführerin bei BRICKS
GmbH & Co. KG

„Die Transformation des Gebäudesektors ist derzeit eine der größten Herausforderungen. Wir unterstützen unsere Kunden aus unterschiedlichen Branchen dabei, ihre Energiekosten zu senken und ihre Klimaziele zu erreichen. Die Partnerschaft mit Immoconn und die Integration ihres digitalen Heizungsmonitoring-Systems in unser Produktportfolio hat sich als äußerst wertvoll erwiesen. Im Rahmen des technischen Gebäudemanagements bei der Dieter Ruhe GmbH setzen wir Immoconn ein, um Heizungskeller im eigenen Bestand zu managen. Die bisherigen Objekte, die an das System angeschlossen wurden, verzeichnen positive Ergebnisse.”
Dieter Ruhe Gebäudemanagement

Dr. Michael Behrens

Geschäftsführer der Dieter Ruhe GmbH

„Als Bestandshalter in vierter Generation denken wir bei DLL langfristig. Deshalb setzen wir auf zukunftsfähige Technik. Mit Immoconn schaffen wir mehr Transparenz in den Heizungskellern unserer Liegenschaften und legen die Grundlage für datenbasiertes Monitoring in unserem Bestand.“

Zwei Männer stehen nebeneinander und lächeln in die Kamera, einer trägt ein kariertes Hemd, der andere eine beige Fleecejacke

Dieter Langen:
Inhaber und Geschäftsleiter

Jakob Langen: Geschäftsentwicklung und Geschäftsleiter

„Seit wir Immoconn zur kontinuierlichen Überwachung unserer Heizungsanlagen einsetzen, erkennen wir Gefahren proaktiv. So vermeiden wir Ausfälle, Schäden und unnötige Kosten. Mit wenig und unkomplizierter Technik schafft Immoconn einen hohen Grad an Effektivität und damit Sicherheit für unsere Hausanschlussstationen und somit auch für unsere Mieter.“

Maik Neumann:
Projektleiter Bauprojekte

Marco Leffs: Techniker HLS

„Durch den digitalen Heizungskeller wird sichtbar, welches wirtschaftliche und ökologische Potenzial in unserem Bestand steckt. Bereits in ausgewählten Liegenschaften zeigt sich, dass sich durch optimierte Betriebsführung spürbare Einsparpotenziale realisieren lassen – sowohl bei den Energiekosten als auch bei den CO₂-Emissionen. Diese Transparenz versetzt uns in die Lage, Klimaschutz und wirtschaftliche Verantwortung systematisch zu verbinden.“

Carolin Schweitzer

Leiterin Geschäftsfeld Technisches Management

„Mit Immoconn haben wir die Möglichkeit, in Echtzeit jederzeit online einen Einblick in die Performance all unserer Heizungsanlagen zu bekommen, verbunden mit der Möglichkeit, die aggregierten Daten auszuwerten und Optimierungen vorzunehmen. Bei Notdiensten am Wochenende können Anrufe wegen Störungen dank Immoconn gut nachvollzogen werden.“

 

Ditmar Joest

Geschäftsführer

Gern stellen wir für Sie einen Kontakt zu einem Ansprechpartner eines Referenzkunden in Ihrer Region her.

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Noch Fragen? - FAQ

Nutzer unseres digitalen Heizungskellers sind städtische, kommunale und genossenschaftliche Bestandshalter von Immobilienportfolios sowie klassische Asset-Manager und größere Hausverwaltungen. Zum Gebäudemix unserer Kunden gehören Mehrfamilienhäuser sowie Gewerbeimmobilien wie z.B. Büros und Verwaltungsgebäude, Produktionsstätten, Krankenhäuser oder Schulen.

Vom digitalen Heizungskeller profitieren sowohl die Gebäude­bewohner als auch die Eigen­tümer und Verwalter des Gebäudes: Der Bewohner profitiert von sinkenden Neben­kosten und schneller Störungs­behebung, der Eigen­tümer von effizienteren Arbeitsprozessen, längeren System­lebens­dauern sowie eingesparten Sanierungs­kosten. Der Verwalter profitiert von einer durch­gängigen, transparenten Über­wachung aller für ihn im Bereich Energie­manage­ment relevanten Größen und vereinfachten Kommunikations­wegen.

Der digitale Heizungskeller erfasst alle wichtigen Vorgänge im Heizungs­keller. Dort laufen alle Heiz­kreise eines Wohn­gebäudes zusammen. Heizungsanlagen in einzelnen Wohnungen werden nicht erfasst.

Bei Immoconn handelt es sich um eine laufende Dienst­leistung: Der Kunde zahlt pro über­wachtem Heizungs­keller eine monatliche, umlagefähige Gebühr über eine festgelegte Vertrags­lauf­zeit. Weitere, einmalige Kosten für Installation oder Hard­ware werden nicht fällig. Ob die Kosten umgelegt werden, entscheidet letzt­endlich der Kunde. Mehr zum Thema Umlagefähigkeit in unserem Blogartikel.

Durch die kontinuierliche Erfassung und Analyse aller relevanten Daten erkennt Immoconn frühzeitig ineffiziente Betriebsweisen. So lassen sich Heizungsanlagen gezielt optimieren, Energieverbrauch reduzieren und unnötige Kosten vermeiden.

Zu Beginn wird einmalig in Ihrem Heizungs­keller durch einen Mitarbeiter von uns die notwendige Hardware angebracht – ohne in die bestehenden Systeme einzu­greifen. Der Kunde muss an dieser Stelle nur den Zugang zum Heizungs­keller ermöglichen. Von da an werden verschiedene Temperatur- und Verbrauchs­daten ermittelt und laufend analysiert. Die Live-Daten sehen alle angemeldeten Nutzer über ein Dash­board in ihrem Browser. Alarme bei Störungen und Ausfällen werden an die Nutzer per E-Mail oder SMS versendet. Aus den Analysen entstehen in regelmäßigen Abständen Handlungs­empfehlungen zur optimierten Einstellung Ihrer Heizung.

Digitales Heizungsmonitoring bedeutet, Heizungsanlagen im Bestand mithilfe von Sensorik und Echtzeitdaten transparent zu machen und ihren Betrieb kontinuierlich zu überwachen. So lassen sich Ineffizienzen und Störungen frühzeitig erkennen und die Grundlage für eine gezielte Optimierung von Energieverbrauch, Kosten und CO₂-Emissionen schaffen. Mehr Details zum digitalen Heizungsmonitoring von Immoconn.

Immoconn ermöglicht über eine sichere, webbasierte Verbindung die Fernsteuerung Ihrer Heizungsanlage direkt aus dem Dashboard, sodass Sollwerte, Betriebsmodi oder Heizzeiten ortsunabhängig angepasst werden können – ideal für schnelle Reaktionen auf Witterung oder Nutzerverhalten. Gleichzeitig werden alle Änderungen protokolliert und in Echtzeit umgesetzt, ohne dass Vor-Ort-Einsätze nötig sind. Mehr Details zur Fernsteuerung mit Immoconn.

Unter einem Kunden­profil können mehrere Nutzer mit unter­schied­lichen Zugriffs­rechten angelegt werden. So kann z. B. ein Mitarbeiter aus der Verwaltung die Daten einsehen und die Störungs­meldungen empfangen sowie der zuständige Haus­meister oder nach Wunsch auch ein Mit­arbeiter Ihres Dienst­leisters (Installateur).

Ja, der digitale Heizungskeller ist bei Bestandgebäuden mit gemischtem Heizungsbestand besonders wirkungsvoll und kann in alle bestehende Heizungsanlagen integriert werden. Dadurch wird auch bei älteren Gebäuden eine Optimierung der Heizungsanlage möglich, ohne dass eine vollständige Sanierung nötig ist.